Мечтая о высоких потолках

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» провели опрос среди потенциальных покупателей столичного жилья, чтобы выяснить их предпочтения при решении квартирного вопроса. Опрос подтвердил банальную истину: все хотят просторные квартиры с большими кухнями и высокими потолками, с гардеробными комнатами.

Но он показал и другое: большинство семей реально смотрит на вещи и готовы «по одежке протягивать ножки».

Для тех, кто не стеснен в средствах, более предпочтительны квадратные комнаты и различные «эркерные» варианты. Пропорции в соотношении сторон больше, чем один к двум, неудобны с точки зрения планировки и функциональности.

Традиционно кухня у нас – очень важное место в квартире. На кухне проводят много времени, неудивительно, что ее размеры ощутимо сказываются на стоимости объекта. При прочих равных, чем больше кухня, тем дороже квартира. Для однокомнатной или двухкомнатной – оптимальный размер кухни составляет 10–12 кв. метров. Для «трешки», по мнению покупателей, уже желательна кухня в 15–16 «квадратов». Из нее зачастую делают кухню-столовую.

Оптимальна, по мнению покупателей, высота потолков более трех метров, которая позволяет сделать натяжные потолки и провести вентиляцию. Предложения в разных сегментах достаточно разнообразны. В эконом-классе есть квартиры с трехметровыми потолками в монолитных домах, и есть квартиры в панельных – с потолками 2,7, и в «хрущевках» – от 2,5 метра. В бизнес-классе встречаются варианты, где высота потолков составляет 3,5–3,7 метра.

– Конечно, каждый покупатель хочет приобрести квартиру своей мечты – с просторными комнатами, высокими потолками и большими окнами. Однако не все могут это себе позволить. Тогда одним на помощь приходит ипотека, а другие выбирают недвижимость исходя из своих финансовых возможностей, – отмечает Роман Мурадян, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг». – Поэтому и маленькие квартиры с шестиметровыми кухнями, крошечными балконами тоже пользуются большим спросом.

 

Источник: Квартрный ряд